Оперативное получение ордера ГАТИ в Санкт-Петербурге.
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оперативное получение ордера ГАТИ в Санкт-Петербурге.». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Государственная административно-техническая инспекция осуществляет свою деятельность на основании Положения о Государственной административно-технической инспекции (далее — ГАТИ), утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24.02.2004 N 223.
Для тех, у кого нет своей службы по открытию ордеров, а так же, для тех, кому дорого время и деньги команда профессионалов предлагает Вам полный комплекс услуг связанный с открытием ордера ГАТИ, а именно:
1. Проверка исходной проектной документации и имеющихся согласований;
2. Разработка недостающих разделов проектной документации;
3. Согласование проектной документации в КГА и его подразделениях, УСПХ, КБ, ЦКБ, ГКУ ДОДД, ГИБДД, согласование проекта в сетевых организациях;
4. Получение акта восстановительной стоимости;
5. Получение порубочного билета;
6. Получение согласований собственников земельных участков и организаций, производящих (планирующих) работы, включенные в адресную программу ГАТИ;
7. Получение разрешения на использование земельного участка в КИО СПб;
8. Подготовка плана в формате PSP для КИО СПб и ГАТИ;
9. Подготовка и сопровождение заявки на открытие ордера;
10. Услуга по комплексному обслуживанию, которая включается в себя все вышеперечисленные позиции.
Цены на подготовку документов и открытие ордера
Основа нашей работы — это индивидуальный и комплексный подход к конкретному клиенту, поэтому приведены базовые цены на выполнение работ, окончательная цена формируется после анализа исходных данных.
1. Подготовка плана в формате PSP – срок от 1 дня, стоимость от 1500 руб.
2. Получение согласований собственников земельных участков и организаций, производящих (планирующих) работы, включенных в адресную программу ГАТИ — срок от 3 рабочих дней, стоимость от 1500 руб.
3. Проверка исходной проектной документации и имеющихся согласований — срок от 1 дня, при заказе получения ордера — бесплатно.
4. Получение недостающих согласований, разработка и утверждение недостающих разделов проектной документации — не более 1 месяца, стоимость от 15 000 руб. (в зависимости от согласующей организации) при разработке и согласовании комплекта проектной документации сроки и цена согласования обсуждается индивидуально.
5. Подготовка и сопровождение заявки, регистрация ордера — срок от 15 рабочих дней, стоимость от 35 000 руб.
6. Создание электронного кабинета — бесплатно.
7. Услуга по комплексному обслуживанию, которая включает в себя все вышеперечисленные позиции, кроме того, создание личного кабинета, ведение объекта в перспективной и оперативной адресных программах — 1 год, стоимость от 35 000 руб. за объект. При заказе от двух объектов предусмотрена скидка.
Какие виды работ требуют оформления ордера ГАТИ?
Перечень плановых земляных, ремонтных и отдельных работ, связанных с благоустройством территории Санкт-Петербурга, требующих получения ордера ГАТИ на производство указанных работ установлен разделом 4 Постановления №875 от 06.10.2016г.
4.1. Производство земляных работ при вскрытии грунта более 0,4 м.
4.2. Производство земляных работ при работах на инженерных коммуникациях.
4.3. Ремонт покрытий, за исключением производства работ, указанных в разделе 5 Правил.
4.4. Установка и размещение временных ограждений строительных площадок и зон производства работ, в том числе строительных лесов, за исключением производства работ, указанных в разделе 5 Правил.
4.5. Складирование и размещение временных инженерных коммуникаций, а также материалов, оборудования, некапитальных строений, сооружений, используемых для производства работ.
4.6. Работы по установке элементов благоустройства площадью более 10 кв.м, для планировочного устройства, покрытий, ограждений — без ограничений по площади.
4.7. Работы по установке и размещению временных элементов благоустройства площадью более 10 кв.м.
Штрафы за выполнение работ без оформления ордера ГАТИ утверждены Постановлением Правительства Санкт-Петербурга №273-70 от 32.05.2010г. — Закон Санкт-Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге».
14.1. Выполнение производителем работ земляных, ремонтных и отдельных работ, связанных с благоустройством территории Санкт-Петербурга (далее в настоящей статье — работы), без регистрации уведомления о проведении работ по ликвидации аварии и факта аварии или без ордера на производство работ, выданного уполномоченным Правительством Санкт-Петербурга исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга (далее в настоящей статье — ордер), а также неисполнение заказчиком работ обязанности по получению ордера или неисполнение владельцем инженерных коммуникаций, иных объектов, при повреждении которых возникает необходимость производства аварийных работ, обязанности по уведомлению о проведении работ по ликвидации аварии в порядке, предусмотренном правилами благоустройства, влечет наложение административного штрафа:
- Для юридических лиц
- Для должностных лиц
- Для физических лиц
От 300 000 руб. до 1 000 000 руб.
От 30 000 руб. до 50 000 руб.
От 3 000 руб. до 5 000 руб.
14.2. Производство работ после окончания срока действия ордера, после истечения срока производства аварийных работ, либо нарушение сроков производства работ, либо невосстановление объектов благоустройства, элементов благоустройства, нарушенных в результате производства работ после их завершения и окончания срока действия ордера, либо невосстановление после завершения работ объектов благоустройства, элементов благоустройства, нарушенных в результате производства работ без ордера, а также работ, производство которых разрешено без ордера, влечет наложение административного штрафа:
- Для юридических лиц
- Для должностных лиц
- Для физических лиц
От 200 000 руб. до 500 000 руб.
От 20 000 руб. до 30 000 руб.
От 2 000 руб. до 5 000 руб.
14.3. Отсутствие ограждения зоны производства работ, информационного щита, соответствующих требованиям, установленным правилами благоустройства территории Санкт-Петербурга в части, касающейся правил производства земляных, ремонтных и отдельных работ, связанных с благоустройством территории Санкт-Петербурга, утвержденными Правительством Санкт-Петербурга (далее в настоящей статье — правила благоустройства), влечет наложение административного штрафа:
- Для юридических лиц
- Для должностных лиц
- Для физических лиц
От 50 000 руб. до 300 000 руб.
От 10 000 руб. до 30 000 руб.
От 2 000 руб. до 5 000 руб.
14.4. Неисполнение обязанности по обеспечению свободных проходов к зданиям и входам в них, а также свободных въездов во дворы, обеспечению безопасности пешеходов и безопасного пешеходного движения при производстве работ влечет наложение административного штрафа
- Для юридических лиц
- Для должностных лиц
- Для физических лиц
От 50 000 руб. до 300 000 руб.
От 10 000 руб. до 30 000 руб.
От 2 000 руб. до 5 000 руб.
14.5. Складирование материалов, оборудования, временное хранение техники и размещение временных зданий и сооружений, а также временное размещение грунта, образовавшегося при производстве земляных работ, за пределами зоны производства работ влечет наложение административного штрафа
- Для юридических лиц
- Для должностных лиц
- Для физических лиц
От 50 000 руб. до 300 000 руб.
От 10 000 руб. до 30 000 руб.
От 2 000 руб. до 5 000 руб.
14.6. Неисполнение условий, предусмотренных ордером, влечет наложение административного штрафа
- Для юридических лиц
- Для должностных лиц
- Для физических лиц
От 50 000 руб. до 300 000 руб.
От 10 000 руб. до 30 000 руб.
От 2 000 руб. до 5 000 руб.
14.7. Неисполнение заказчиком работ обязанности по обеспечению устранения просадок, провалов, вспучиваний покрытий, трещин, отклонений бортового камня от нормативного горизонтального и вертикального положений, отклонений плитки от нормативного горизонтального и вертикального положений, выкрашиваний и разрушений шва на сопряжении нового и старого покрытий, образовавшихся после завершения работ, в срок, установленный правилами благоустройства, влечет наложение административного штрафа
- Для юридических лиц
- Для должностных лиц
- Для физических лиц
От 50 000 руб. до 300 000 руб.
От 10 000 руб. до 30 000 руб.
От 2 000 руб. до 5 000 руб.
14.8. Неисполнение обязанности по первичному восстановлению благоустройства территории после проведения аварийных работ, связанных с благоустройством территории Санкт-Петербурга, влечет наложение административного штрафа
- Для юридических лиц
- Для должностных лиц
- Для физических лиц
Виды работ, требующие разрешения ГАТИ
Список работ, на которые нужно получать разрешение ГАТИ обширен. Вот основные типы деятельности, поднадзорные инспекции:
- Работы по устройству дорог, обочин и т.п.
- Все земляные работы во всех видах строительства, ремонта, изысканий, прокладки инженерных сетей.
- Монтаж строительных лесов, в том числе для использования в процессе ремонта, реконструкции объектов.
- Хранение сложного технического оборудования и конструкций.
- Работы по установке заборных конструкций, ограждений.
- Монтаж и замена элементов свайного типа.
- Различные виды озеленения.
- Установка или демонтаж объектов благоустройства.
Виды земляных работ, требующих оформления ордера
Получение ордера на производство земляных работ требуется в следующих случаях:
- общестроительные работы, реконструкция, капитальный ремонт зданий и сооружений капитального строительства;
- прокладка и капитальный ремонт инженерных коммуникаций;
- геологические изыскания;
- археологические полевые работы;
- установка опор рекламных и информационных конструкций;
- монтаж опор, в том числе опоры контактной сети, наружного освещения, архитектурно-художественной подсветки;
- ремонт автомобильных дорог, элементов их обустройства. К ним относится наращивание горловин колодцев, устройство новых дождеприемных колодцев на существующих сетях, уширение дороги, устройство парковочных и остановочных карманов, разворотных площадок;
- монтаж светофорных объектов, в том числе монтаж технических средств организации и регулирования дорожного движения, установка средств видеофиксации и видеонаблюдения;
- снос объектов капстроительства, разборка инженерных сетей;
- аварийные работы;
- благоустройство территории. В него входит озеленение, архитектурное освещение, размещение малых форм, рекультивация земель, устройство тротуаров, велосипедных дорожек.
Обязанности исполнителя
Лицо, производящее земные работы, обязано хранить разрешение на месте производства работ, по требованию предъявлять проверяющим органам. Имея разрешение, производитель гарантирует:
- соблюдение правил ведения земляных работ в соответствии с требованиями техники безопасности и охраны труда. На ограждении вывешивается табличка с указанием наименования подрядчика. Разработка грунта ведется с устройством откосов котлованов и траншей, обеспечивающих безопасное положение рабочих и механизаторов, в зависимости от грунтовых условий;
- территориальное соблюдение границ производства работ;
- проведение работ в точном соответствии с проектной документацией;
- осуществление вызова владельцев подземных коммуникаций, попадающих в зону производства работ, для указания их местоположения;
- соблюдение сроков, обозначенных в ордере;
- согласование работ с государственной инспекцией безопасности дорожного движения при выходе на проезжую часть. Согласованная схема закрытия движения содержит места расположения временных дорожных знаков, временных объездов территории производства работ;
- восстановление разрушенного дорожного покрытия;
- восстановление схемы дорожного движения;
- предоставление исполнительной документации на выполненные работы.
Есть ли ограничения на работы при наличии ордера
Ни в коем случае недопустимо проведение работ за пределами участка, на который было получено разрешение. Не допускается замес бетона или подготовка других строительных материалов на автомагистралях и тротуарах. Запрещено откачивать воду непосредственно на улицу, сжигать мусор или производить захоронение под землей.
Схема движения транспорта и людей во время проведения земляных работ не должна ограничивать передвижение и тех, и других.
Производитель земляных работ должен неукоснительно соблюдать правила и нормы по охране труда и произвести благоустройство территории. Если было нарушено дорожное покрытие, то оно должно быть полностью восстановлено. В исключения даже не попадает придомовая территория. В случае выявления останков подрядчик сразу же должен уведомить об этом заказчика работ, а тот в свою очередь органы местного самоуправления.
Главное — придерживаться буквы закона, и тогда проблем не возникнет.
В каких случаях необходимо открывать ордер ГАТИ
Перечень работ при которых необходимо открывать ордер ГАТИ определяется разделом 4 Правил.
1. Вскрытие и разработка грунта, в том числе его планировка под любые последующие виды работ.
2. Вскрытие дорожной одежды проезжей части, тротуаров, обочин, разделительных полос, зон зеленых насаждений.
3. Все виды дорожных работ, за исключением строительства, реконструкции автомобильных дорог, а также работ, указанных в разделе 5 Правил.
4. Производство земляных работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте инженерных сетей, инженерных сетей и сооружений вспомогательного использования, при строительстве сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства за пределами земельного участка, предоставленного для целей строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, а также при ремонте инженерных коммуникаций независимо от способа их прокладки, в том числе земляные работы при ремонте инженерных коммуникаций, проходящих транзитом через строительную площадку или имеющих точки подключения в ее пределах.
5. Ремонт трамвайных и других рельсовых путей, если это связано с нарушением благоустройства в необособленном полотне, либо ремонт в обособленном полотне при длине ремонтируемого участка более 12,5 метров.
6. Производство земляных работ по установке (замене) опор линий электропередач, связи, контактной сети электротранспорта, опор освещения.
7. Забивка шпунта, устройство свай (в том числе пробных свай на стадии проектно-изыскательских работ).
8. Производство земляных работ при инженерных изысканиях, установке геодезических знаков.
9. Установка (замена) и размещение временных заборов и ограждений, за исключением замены временных ограждений без изменения планового положения, если заменяемое ограждение было установлено по ордеру ГАТИ, а также работ, предусмотренных пунктом 5.18 Правил.
9.1. Установка и замена постоянных заборов и ограждений.
9.2. Размещение временных инженерных сооружений.
10. Установка стационарных дорожных ограждений и направляющих устройств.
11. Установка и размещение строительных лесов и стационарных вышек, ограничивающих движение пешеходов и транспорта, при реконструкции, капитальном и текущем ремонте фасадов зданий и сооружений, а также при производстве обследования фасадов зданий (сооружений).
12. Производство земляных, дорожных работ при благоустройстве и озеленении территорий, в том числе посадка (пересадка) деревьев, локальное и комплексное восстановление нарушенного благоустройства.
13. Производство земляных работ при строительстве нестационарных и некапитальных объектов временного пользования, коллективных многоместных одноэтажных гаражей, открытых автостоянок, общественных туалетов, спортивных площадок с сопутствующими строениями и других объектов 3-й категории сложности.
14. Установка и демонтаж отдельно стоящих объектов уличного оборудования, в том числе торговых, остановочных и иных павильонов при заглублении более 0,3 метра, а также установка павильонов площадью более 10 квадратных метров, установка, размещение и демонтаж сезонных объектов при заглублении более 0,3 метра, а также установка и размещение сезонных объектов площадью более 10 квадратных метров, установка и демонтаж отдельно стоящих объектов для размещения информации и рекламы при заглублении более 0,3 метра.
15. Складирование любых видов материалов, конструкций, оборудования, размещение бытовых городков.
16. Производство аварийно-предупредительных работ.
17. Производство аварийных работ.
Основанием для разработки законодательства и требований на местах служит Постановление Правительства № 403 от 30/04/14 г. «Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства» (с изм. и доп.).
Согласие властных структур на земляные работы обычно требуется в таких случаях:
- строительство, реконструкция капитальных зданий, инженерных сетей (может заменяться разрешением на строительство по решению властей);
- геологические, археологические работы;
- в большинстве случаев капитального или текущего ремонта зданий, инженерных сетей, дорожных объектов (исключением может быть текущий ремонт трассы и тротуаров без изменения их планировки);
- аварийные работы;
- благоустройство с планировкой территорий;
- снос сооружений и инженерных конструкций, сетей и пр.
Ордер оформляется на организацию, выполняющую земляные работы (подрядчик), с указанием заказчика производства земляных работ.
Он представляет собой документ, где кроме уникальных реквизитов указаны:
- подрядная организация (субподрядчики – при наличии);
- заказчик работ;
- наименование, назначение проекта;
- вид строительных работ;
- адрес;
- объемы работ.
Частным застройщикам документ также необходим при устройстве подсобных помещений на глубине или наземных технических сетей. Во многих случаях ордер потребуется при глубинных раскопках почвы, забивании свай. Конкретные ситуации решаются по-разному в регионах и зависят от слоя почвы, других факторов, указанных в принятых законодательных актах.
Внимание! За самовольное производство работ без ордера нарушителю грозит штраф. Размер зависит от вида нарушений, однако суммы обычно весьма значительны (например, согласно ст. 8.18 КоАП для г. Москвы он может достигать 1 млн руб. на юрлиц).
Наша команда специализируется на оформлении ордеров ГАТИ, а также на оказании всех сопутствующих услуг, — Разрешение КИО, Акт обследования зеленых насаждений, Порубочный билет, ОПС КГА, Проект ОДД и другие согласования, необходимость в которых возникает у производителя работ.
Многолетний опыт работы на рынке, доскональное знание действующего законодательства, а также ежемесячное оформление до десяти ордеров ГАТИ, позволяет нам оказывать услуги на самом высоком уровне. Мы работаем по принципу «одного окна» и возьмем на себя все хлопоты по подготовке проектной документации и получению всех согласований. Мы гарантируем получение положительного результата. Доверьте эту работу профессионалам. Доверьте эту работу нам.
Общий список документов, необходимых для получения ордера ОАТИ
Срок действия ордера оговаривается Графиком производства работ, в котором учтена нормативная длительность выполнения работ по конкретному градостроительному объекту. Для оформлении ордера в ОАТИ (административно техническая инспекция Москвы) необходимо представить следующие документы в электронном виде (в зависимости от вида работ):
- Разрешение и задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия
- Форма интерактивной заявки на предоставление государственной услуги на оформление ордера
- Проект проведения (производства) работ
- Разрешение (открытый лист) на проведение работ по выявлению и изучению объектов археологического наследия
- Заключение об аварийном состоянии конструкций здания, строения, сооружения и необходимости проведения противоаварийных работ
- Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки в многоквартирном доме и жилом доме
- Заключение о техническом состоянии конструкций объектов капитального строительства и возможности производства планируемых работ
- Решение собственника (правообладателя) о сносе принадлежащего ему объекта капитального строительства
- Разрешение на строительство объекта капитального строительства
- Разрешение на установку и эксплуатацию рекламных конструкций
- Колористический паспорт решений фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве
- Документы, подтверждающие оформление имущественных прав на земельный участок, участок территории, на котором планируется проведение земляных работ, установка временных ограждений, размещение временных объектов
- Список сотрудников по установленной форме для представления в ФСО России
- График производства работ
- Договоры (технические условия) на осуществление технологического присоединения к инженерным сетям и сооружениям
- Проект организации дорожного движения, согласованный в установленном порядке
- Стройгенплан с отметкой ОПС, если требуется оформить ордер на земляные работы с заглублением более 0,5 м.