Ипотека для многодетных: кому положена и как получить

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ипотека для многодетных: кому положена и как получить». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Выплаты на частичное или полное погашение ипотечных кредитов были введены относительно недавно. Для семьи с тремя или более детьми нужна большая квартира, из-за чего семьям приходится использовать ипотеку.

Кaкиe мepы coциaльнoй пoддepжки пpeдycмoтpeны для мнoгoдeтныx ceмeй

Mнoгoдeтныe ceмьи имeют pяд вcпoмoгaтeльныx пpивилeгий в paзныx типax ycлyг:

1. 3aнятия в кpyжкax и ceкцияx в бюджeтныx yчpeждeнияx дoпoлнитeльнoгo oбpaзoвaния пo льгoтным цeнaм.
2. Ocвoбoждeниe дeтeй, кoтopыe yчaтcя в шкoлe, oт oплaты пpoeздa нa гopoдcкoм, пpигopoднoм и внyтpиpaйoннoм тpaнcпopтe.
3. Bнeoчepeднoe oфopмлeниe peбeнкa в дeтcкий caд.
4. Пoлyчeниe нoвoгo жилья пpи cнoce cтapoгo. Плoщaдь нoвoй квapтиpы или дoмa бyдeт эквивaлeнтнa пpeдыдyщeй.
5. Укaзoм Пpeзидeнтa PФ oт 05.05.1992 №431, мнoгoдeтныe ceмьи мoгyт пpeтeндoвaть нa бeзвoзмeзднyю мaтepиaльнyю пoмoщь или ccyдy бeз пpoцeнтoв нa paзвитиe фepм или caдoвo-oгopoднoгo xoзяйcтвa.
6. Mнoгoдeтныe мaть или oтeц имeют пpaвo пoлyчить нoвyю пpoфeccию и cмeнить cвoю cпeциaльнocть в cвязи c нexвaткoй кoнкpeтныx cпeциaлиcтoв в oблacти.
7. Нeкoтopыe peгиoны ocвoбoждaют мнoгoдeтныe ceмьи oт нaлoгoв нa зeмлю, cбopa нa имyщecтвo.
8. Oпpeдeлeнныe cyбъeкты PФ вpyчaют мнoгoдeтным ceмьям нaгpaды, пoдapки нa Нoвый гoд и т.д.

CПPABКA! Для пpoдлeния cтaтyca мнoгoдeтнoй ceмьи, пpи cвepшeнии cтapшeгo peбeнкa 18-ти лeт, нyжнo пpeдocтaвить кoмпeтeнтным opгaнaм yдocтoвepeниe cтyдeнтa, тeм caмым дoкaзaв eгo нecaмocтoятeльнocть в дeнeжнoм плaнe.

Получение земельного участка

Многодетные семьи, в которых появился третий ребенок, вправе рассчитывать на получение земельного участка для постройки домовладения (ИЖС). Порядок предоставления такого имущества зависит от региона проживания семьи. Наиболее развитой программа считается в отдаленных регионах. Например, на Севере выдают 2 га земли под ИЖС. Аналогичное правило действует в пригородах крупных населенных пунктов. Там можно получить до 20 соток земли.

Стоит учесть, земельные участки не оборудованы для проживания. На протяжении 2-3 лет владелец земли должен выстроить на ней пригодный для проживания дом. Продать участок он не имеет права.

Тем семьям, которые не желают брать участок, а хотят приобрести более подходящий для них, регион выделяет так называемый земельный капитал. Например, в Санкт-Петербурге его размер в 2020 году составил 369 779,92 рублей.

Выплаты на третьего ребенка

С 1 февраля 2019 года были внесены изменения в выплаты на третьего ребенка. Сегодня многодетная мать может рассчитывать на следующую помощь от государства:

• Пособие за раннюю постановку на учет в женскую консультацию. При этом срок беременности не может превышать 12 недель. За такое отношение к беременности и заботу о здоровье будущего ребенка государство выделает единоразовую помощь в размере 675,15 рублей. Сумма была увеличена с февраля 2020 года.
• Единоразовое пособие при рождении ребенка. В 1 февраля 2020 года его сумму увеличили, и теперь пособие составляет 18 004,12 рубля, ее также увеличивают на районный коэффициент. Выплату оформляют в течение 6 месяцев после рождения ребенка. Аналогичное пособие предоставляют родителям, которые усыновили ребенка с инвалидностью.
• Выплаты по беременности и родам. Их размер высчитывают на основании заработной платы за последние два года работы. Следовательно, получить ее могут только официально трудоустроенные граждане, студенты, работающие по совместительству.
• Ежемесячные пособия до того момента, пока ребенку не исполнится 1,5 года. Их размер в 2020 году составляет от 6751,54 до 27 984,66 рублей и определяется как 40% от среднего заработка матери (или отца, если в отпуск ушел он). При рождении третьего ребенка выплаты выплачивают до достижения им трехлетнего возраста.

Также на третьего ребенка полагаются региональные выплаты. Их размер зависит от размера заработной платы родителя. Их выплачивают до достижения ребенком трехлетнего возраста.

Выплаты на третьего ребенка введены почти во всех регионах России, но они обычно идут малоимущим семьям. Как правило, пособие равно прожиточному минимуму на ребенка (в среднем 11 тысяч рублей), а выплачивают его тем, у кого средний доход на члена семьи ниже 1-2 прожиточных минимумов.

Почему банк может отказать в ипотеке

Основные причины для отказа:

• сомнения в платежеспособности заёмщика;
• недобросовестное исполнение обязательств по кредитам;
• пени, штрафы и налоги;
• недостаточный первоначальный взнос;
• ошибка с выбором квартиры;
• недостоверная информация.

Смена работы заёмщиком, просрочки по текущим займам, изменение экономической политики в банковской сфере влияют на решение о предоставлении льготной ипотеки.

Если при первом обращении получен отказ, устраните замечания: улучшите кредитную репутацию, погасите долги в банках, привлеките созаёмщиков. Это сократит риск отказа в ипотеке с низкой ставкой. Спустя два месяца после первого обращения подайте заявление снова.

Пособие по уходу за третьим ребенком до 1,5 лет

Пособие на 3-го ребенка может оформить как мать, так и другой родственник (отец, бабушка, тетя и др.), фактически осуществляющий за ним уход.

Пособие работающим гражданам платят только при оформлении отпуска по уходу за ребенком. При этом человек, ухаживающий за ребенком, может продолжать работать лишь на условиях неполного рабочего дня или на дому (т. е. удаленно).

Работающим данное пособие предоставляют ежемесячно в размере 40% от средней заработной платы сотрудника за 2 предшествующих календарных года работы. При этом есть законодательный минимум, который будет назначен работнику, если его зарплата была ниже установленного минимального значения. Также в минимальном размере пособие получат:

• неработающие лица;
• ИП;
• занимающиеся частной практикой (адвокаты, нотариусы и др.).

Многие семьи, в которых родился 3-й ребенок, интересует: будет ли государство на него выплачивать 1 500 000 рублей? Ответ: нет, не будет. Такой выплаты при рождении третьего ребенка законодательством России не предусмотрено.

Такой вопрос возникает в связи с тем, что ранее в Госдуму был внесен проект закона № 571638-6 «О внесении изменений в Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Он предлагал выдавать материнский капитал только на третьего ребенка, но в сумме 1,5 млн рублей.

Однако этот законопроект был отклонен еще в 2015 году, а действие программы материнского капитала сначала продлено для вторых детей, а затем расширено не на третьих детей, а на первых – рожденных с 2020 года.

Федеральные льготы за третьего ребенка — кто может получить

В подавляющем большинстве своем россияне — небогатые люди. Справляться с финансовой нагрузкой при российских низких зарплатах помогает большое количество пособий и льгот, которые можно поделить на 3 категории:

№	Вид льгот	Описание
1	Федеральные	Федеральные льготы еще называют общероссийскими. Несложно догадаться, что они действуют по всей России. Это следует понимать так, что, если кто-то соответствует условиям федеральной программы предоставления льготы, он сможет на нее претендовать, вне зависимости от того, на территории какого региона проживает. Порядок получения преференций прописан в федеральных законодательных актах, издаваемых правительством РФ.
2	Региональные	Это льготы, которые утверждаются властями региона, области, края, республики (в общем, субъекта РФ). На привилегию такого уровня может претендовать льготник, подходящий по условиям региональной программы помощи и одновременно проживающий на постоянной основе именно в этом регионе. Правила оформления таких льгот указываются в региональных правовых актах.
3	Местные (муниципальные)	Самые малочисленные преференции, устанавливаемые органами местного самоуправления. Как правило, речь идет о предоставлении адресной помощи особо нуждающимся, попавшим в сложную жизненную ситуацию (например, если произошел пожар, ограбление, стихийное бедствие, смерть кормильца). Спрашивать о возможности получения помощи нужно в местной администрации.

Многодетные родители имеют право на «рабочие» льготы.

• Если в семье есть дети до полутора лет, то родителю при устройстве на работу не могут назначить испытательный срок.
• Если возраст хотя бы одного ребенка не более 14 лет можно использовать право на неполный рабочий день и законно отказаться от ночных смен.
• Если малышу меньше трёх лет родителей не могут привлекать к сверхурочной работе, направлять в командировки, вызывать на работу в праздники и выходные.
• Работодатель не может уволить многодетного отца, если его супруга не трудоустроена.
• Многодетным родителям положен дополнительный отпуск из расчета 14 дней за год. Его можно взять в любое время (не по графику).

Полную информацию о льготах для многодетных можно узнать в отделе кадров организации.

О документах для удостоверения

Но об этом позже. Для начала выясним, какие документы требуются семье при оформлении статуса многодетной ячейки общества. С бумагами обычно не возникает никаких проблем. Ведь основной задачей будет являться подтверждение воспитания нескольких несовершеннолетних.

Итак, если в семье трое детей (и более), необходимо взять с собой в соответствующий регистрационный орган:

• паспорта родителей;
• свидетельство о браке/разводе (при наличии);
• свидетельства о рождении всех детей;
• паспорта несовершеннолетних (если есть);
• справки с прописками детей;
• выписки из домовой книги;
• подтверждения регистрации родителей в том или ином регионе.

Виды выплат и пособий

Пособия на 3 ребенка, так же как на первого и второго делятся на ежемесячные и единовременные. Часть положена только работающим, другие же выплаты назначаются всем без исключения. Многодетным еще выплачиваются дополнительные адресные выплаты, особенно если они малоимущие.

Кстати, в некоторых регионах пособия увеличиваются на размер районного коэффициента, чаще всего это города на севере, например, Салехард с коэффициентом 1,8 или Надым с коэффициентом 1,7.

С помощью этих коэффициентов будут увеличены пособия за постановку на учет в женской консультации (ЖК), пособие по БиР и единовременное пособие при рождении ребенка.

Пример

Пособие по БиР в 2020 году во всех регионах России одинаковое — 17479 рублей. Если семья живет в Надыме, то это пособие будет увеличено на коэффициент 1,7.

17479*1,7=29714 рублей — такую сумму получит семья при рождении малыша.

Пособие по беременности и родам

Дан­ное посо­бие выпла­чи­ва­ет­ся через систе­му стра­хо­ва­ния толь­ко рабо­та­ю­щим жен­щи­нам, кото­рых при тру­до­устрой­стве рабо­то­да­тель застра­хо­вы­ва­ет на слу­чай вре­мен­ной нетру­до­спо­соб­но­сти и бере­мен­но­сти. Он же и опла­чи­ва­ет это посо­бие: вот поче­му рабо­то­да­те­ли часто скры­то дис­кри­ми­ни­ру­ют жен­щин дето­род­но­го воз­рас­та, уста­нав­ли­вая им мень­шие зар­пла­ты, чем муж­чи­нам, хотя такие дей­ствия про­ти­во­за­кон­ны.

Обя­за­тель­ное стра­хо­ва­ние гаран­ти­ру­ет полу­че­ние посо­бия в раз­ме­ре сто­про­цент­ной сред­ней зара­бот­ной пла­ты, кото­рую полу­ча­ла жен­щи­на за два пред­по­след­них горо­да перед ухо­дом в декрет­ный отпуск (ДО): если жен­щи­на ушла в декрет в 2019 г., то это 2017 и 2018 годы.

Мак­си­маль­ная и мини­маль­ная сум­ма декрет­ных в насто­я­щее вре­мя огра­ни­чи­ва­ет­ся, и рас­счи­ты­ва­ют­ся, исхо­дя:

• из мак­си­маль­но (мини­маль­но) воз­мож­ных зара­бот­ков за два преды­ду­щих года;
• коли­че­ства кален­дар­ных дней, за выче­том тех, в кото­рые жен­щи­на не рабо­та­ла (кро­ме выход­ных и празд­нич­ных дней);
• коли­че­ства дней ДО.

Мини­маль­но воз­мож­ный раз­мер посо­бия рас­счи­ты­ва­ет­ся, исхо­дя из МРОТ на момент ухо­да в декрет за 24 меся­ца (МРОТ в 2019 г. состав­ля­ет 11280 руб).

Федеральные льготы за третьего ребенка — кто может получить

В подавляющем большинстве своем россияне — небогатые люди. Справляться с финансовой нагрузкой при российских низких зарплатах помогает большое количество пособий и льгот, которые можно поделить на 3 категории:

№	Вид льгот	Описание
1	Федеральные	Федеральные льготы еще называют общероссийскими. Несложно догадаться, что они действуют по всей России. Это следует понимать так, что, если кто-то соответствует условиям федеральной программы предоставления льготы, он сможет на нее претендовать, вне зависимости от того, на территории какого региона проживает. Порядок получения преференций прописан в федеральных законодательных актах, издаваемых правительством РФ.
2	Региональные	Это льготы, которые утверждаются властями региона, области, края, республики (в общем, субъекта РФ). На привилегию такого уровня может претендовать льготник, подходящий по условиям региональной программы помощи и одновременно проживающий на постоянной основе именно в этом регионе. Правила оформления таких льгот указываются в региональных правовых актах.
3	Местные (муниципальные)	Самые малочисленные преференции, устанавливаемые органами местного самоуправления. Как правило, речь идет о предоставлении адресной помощи особо нуждающимся, попавшим в сложную жизненную ситуацию (например, если произошел пожар, ограбление, стихийное бедствие, смерть кормильца). Спрашивать о возможности получения помощи нужно в местной администрации.

Оплачиваемый отпуск в выбранное время года

Если в многодетной семье воспитывается как минимум трое детей в возрасте менее 12 лет, и мама, и папа имеют возможность уйти в ежегодный оплачиваемый отпуск в любое время года, когда захотят. При этом:

• график отпусков не принимается в расчет;
• даже если родитель успел подписать график отпусков, он не утрачивает право уйти на отдых в другое время;
• работодатель обязан выплатить отпускные за 3 дня до даты ухода на отдых, указанной в заявлении родителя;
• сотруднику достаточно написать заявление и указать дату начала отпуска;
• угрозы со стороны работодателя, невыплата отпускных и другие “меры удержания” работника наказуемы — можно пожаловаться в Роструд, и нанимателя оштрафуют.

Если в список многодетных семей на жилье и выделение жилищной субсидии попасть не удалось, это не лишает права на другие формы социальной поддержки, например участие в адресных программах. Каждая из них регулируется местным законодательством, поэтому может отличаться по сути и форме в каждом регионе.

Адресная помощь многодетным семьям предоставляется на индивидуальной основе: исключительно на основании обращения в компетентные органы и при соблюдении предусмотренных законом условий. Как правило, они касаются нуждаемости членов семьи.

В ряде регионов практикуется также оказание адресной помощи на основе подписанного социального контракта.

Похожие записи:

• Допустимая норма алкоголя за рулем в 2023 году: сколько промилле разрешено
• Состав декларации по налогу на прибыль
• Получение дубликата ИНН организации