Программа «Молодая семья» — 2023: что нужно знать
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Программа «Молодая семья» — 2023: что нужно знать». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Благодаря ипотеке для молодой семьи в Оренбурге те жители города, которые ранее не могли себе позволить приобрести собственный дом или квартиру, получают прекрасную возможность оформить жилищный кредит на льготных условиях. Специальные программы кредитования данного незащищенного слоя населения сегодня крайне востребованы. Не удивительно, ведь жилье в Оренбурге, да и во всей России, крайне дорогостоящее и совершить столь крупную покупку молодым людям не позволяют высокий уровень инфляции, неизменно растущие цены, а также низкие заработные платы новоиспеченных специалистов.
Ипотека для молодой семьи в банках Оренбурга
Получить ипотеку для молодой семьи в 2023 году в Оренбурге можно двумя способами. Первый предусматривает участие в госпрограмме субсидирования, согласно которой данная категория граждан, после выполнения ряда условий, может получить безвозвратную финансовую помощь при покупке жилплощади. Второй метод позволяет воспользоваться льготами практически всем молодым супругам и предусматривает использование специальных банковских кредитных программ. В 2023 году подобные предложения выдвигают клиентам такие оренбургские банки, как СберБанк, Банк ВТБ, Газпромбанк, Альфа-Банк, Россельхозбанк и многие другие.
Куда обращаться за улучшением жилищных условий?
Стоит начать с местной администрации, например, администрации населенного пункта, а если речь идет о большом городе — со специального ведомства. Например, в Москве эти вопросы решает Департамент жилищной политики и жилищного фонда, в
Там вы узнаете о действующих программах и сможете получить актуальную информацию о том, как стать их участником, в том числе взять все нужные формы заявлений и изучить перечень документов.
Отсутствие жилплощади или ее негодное состояние требуется подтвердить конкретными документами. Решение о том, нуждается ли семья в жилье, принимается в индивидуальном порядке после изучения ее материального положения и поданных документов. Как правило, по обращению выносится постановление о признании заявителя нуждающимся в жилье и постановке его на учет или мотивированный отказ. Еще раз стоит подчеркнуть, что без использования личных средств не обойтись. По мере возможности рекомендуется использовать материнский капитал и ипотечный кредит или заем, а также дополнительные меры поддержки для многодетных семей на погашение ипотеки.
За получением ипотечного кредита (займа) на льготных условиях следует обращаться в кредитные или некредитные организации, принимающие участие в реализации соответствующих государственных программ.
Оформление материнского (семейного) капитала следует начать с обращения в Пенсионный фонд РФ. Теперь оформить документы на получение МСК можно также в Многофункциональном центре, а начиная с середины апреля должна появиться возможность оформления документов на выплату и через банк, который предоставил ипотечный кредит.
За получением выплаты в размере 450 тыс. рублей на погашение ипотеки следует обратиться к своему кредитору.
Почему могут отказать в предоставлении льготы?
Отказать могут по следующим причинам:
- Пакет документов собран не в полном объеме;
- Сведения даны неправильно или неправдиво;
- Семья ранее уже участвовала в других программах;
- Претендент или полученный им ранее ипотечный кредит (заем) не подпадает под условия программы;
- Семья не может доказать финансовую состоятельность (наличие постоянной работы) для выплаты ипотечного кредита или займа;
- Наличие у семьи собственной недвижимости, если это противоречит условиям программы.
Отказ в предоставлении сертификата на получение выплаты или субсидии должны выдать в письменном виде. В документе обязательно должны быть указаны причины, то есть факты, которые препятствуют включению гражданина в очередь на жилье, с указанием правовых норм, которые будут нарушены в случае одобрения. Уполномоченные лица, оповещая гражданина об отказе, должны пояснить, чем оно было мотивировано, и указать, где он допустил ошибку. Возможно, потребуется донести документы или запросить новые.
Если вы считаете, что вам отказали незаконно, то можете обжаловать решение в суде. В этом случае стоит обратиться к юристу — тот разберется с деталями, составит план действий, соберет пакет документов и обжалует отказ от постановки на учет. Здесь важно сразу все сделать правильно, поскольку обжаловать решение государственных органов в суде можно только один раз — и если суд вынесет решение не в вашу пользу, повторно подать иск по тому же вопросу не получится. Если вы собрали весь пакет документов, разобрались с деталями и подобрали опытного юриста, шансы выиграть дело и в будущем получить недвижимость по субсидии или с помощью государства возрастают.
Часть социальной выплаты зависит от расчетной стоимости жилья и составляет такой процент:
| № п/п | Доля выплаты | Получатели |
| 1 | 30 % | Молодые семьи без детей |
| 2 | 40 % | Молодые семьи с детьми (один ребенок и более) |
Список документов на проведение сделки по программе Молодая Семья
Для получения социальной выплаты молодая семья представляет исполнителю Программы:
- заявление на перечисление социальной выплаты с указанием реквизитов для перечисления средств по форме согласно приложению N 2 к настоящим Правилам;
- документ, являющийся основанием для государственной регистрации права на приобретаемое жилое помещение, прошедший государственную регистрацию, и свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение (оригиналы и их ксерокопии). В случае приобретения жилого помещения на основании договора долевого участия свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение не представляется;
- кредитный договор (оригинал и его ксерокопия), подписанный сторонами договора, в котором должно быть указано целевое назначение использования предоставляемых заемных средств, размер которых не должен быть менее суммы, рассчитанной в соответствии с подпунктом «г» пункта 8 настоящих Правил;
- документ, подтверждающий открытие члену молодой семьи лицевого счета с целью зачисления, а затем перечисления средств социальной выплаты и заемных средств продавцу жилого помещения или выплаты молодой семье в случае получения социальной выплаты на строительство индивидуального дома;
- оригинал свидетельства, удостоверяющего право молодой семьи на получение социальной выплаты.
При получении социальной выплаты на строительство индивидуального дома молодая семья представляет свидетельство о государственной регистрации права на незавершенный строительством жилой дом (оригинал и его ксерокопия).
В договоре купли-продажи или договоре долевого участия указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство), а также определяется порядок уплаты стоимости приобретаемого жилого помещения, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
При выполнении вышеуказанных условий исполнитель Программы в течение пяти рабочих дней осуществляет перечисление средств социальной выплаты по реквизитам в соответствии с условиями, установленными настоящими Правилами.
Что такое социальная выплата для молодых семей?
Это единовременная безвозмездная помощь, направленная на улучшение условий проживания граждан. На нее могут рассчитывать молодые семьи, в которых возраст каждого из супругов не более 35 лет.
Как помогают молодым семьям?
В программе «Молодая семья» могут участвовать молодые семьи, не имеющие своего жилья или проживающие на жилплощади родителей, если на каждого человека приходится меньше учетной нормы.
Наличие детей не обязательно. Господдержку может получить также и одинокий родитель до 35 лет, воспитывающий одного или нескольких детей.
Для банка-партнера обязательным условием является платежеспособность заемщиков, поэтому требуется наличие стабильного ежемесячного дохода.
Размер социальной выплаты составляет 30–35% стоимости жилья:
- 30% расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, не имеющих детей;
- 35% — для семей с детьми, а также для неполных семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.
Что такое расчетная стоимость?
Расчетная стоимость = расчетная площадь х норматив стоимости кв. м.
Расчетная площадь — 42 кв. м для семьи из двух человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) или по 18 кв. м на одного человека для семьи из трех или более человек (например, семья с ребенком или семья из одного родителя и двух или более детей).
Норматив стоимости квадратного метра устанавливает регион. Если жилье стоит дороже, разницу нужно доплачивать самим.
- На что можно потратить выплату?
- На покупку дома, квартиры в новостройке, строительство собственного жилья, а также на первоначальный взнос или погашение ипотеки.
- Какие документы нужны?
- В каждом случае из списка выше список документов определяется отдельно. Вот основные:
- паспорт;
- свидетельство о браке;
- свидетельство о рождении;
- справка о доходах;
- документы на жилплощадь, требующую улучшения;
- выписка из домовой книги о составе семьи.
Необходимо подготовить документы и обратиться в жилищную комиссию, которая располагается в районной администрации.
Меры социальной поддержки и льготы для граждан Оренбурга и Оренбургской области установлены несколькими региональными законами, в частности:
- Законом Оренбургской области от 2 ноября 2004 г. N 1523/254-III-ОЗ «О мерах социальной поддержки ветеранов труда, граждан, приравненных к ветеранам труда и лиц, проработавших в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях СССР, либо награжденных орденами или медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны», в дальнейшем по тексту — Закон N 1523/254-III-ОЗ;
- Законом Оренбургской области от 2 ноября 2004 г. N 1524/255-III-ОЗ «О мерах социальной поддержки жертв политических репрессий», в дальнейшем по тексту — Закон N 1524/255-III-ОЗ;
- Законом Оренбургской области от 12 января 2005 г. N 1756/284-III-ОЗ «О мерах социальной поддержки многодетных семей», в дальнейшем по тексту — Закон N 1756/284-III-ОЗ;
- Законом Оренбургской области от 12 января 2005 г. N 1772/301-III-ОЗ «О мерах социальной поддержки отдельных категорий квалифицированных работников областных государственных учреждений, работающих и проживающих в сельской местности на территории Оренбургской области», в дальнейшем по тексту — Закон N 1772/301-III-ОЗ
и некоторыми другими.
Вышеприведенными законами установлены меры социальной поддержки и льготы для:
- ветеранов труда (статья 2 Закона N 1523/254-III-ОЗ);
- тружеников тыла (статья 3 Закона N 1523/254-III-ОЗ);
- реабилитированных лиц и лиц, признанных пострадавшими от политических репрессий (Закон N 1524/255-III-ОЗ);
- многодетных семей (Закон N 1756/284-III-ОЗ);
- отдельных категорий квалифицированных работников областных государственных учреждений образования, здравоохранения, социального обслуживания, ветеринарной службы Оренбургской области, работающих и проживающих в сельской местности, среди которых (Закон N 1772/301-III-ОЗ):
- врачи, провизоры, средний медицинский и фармацевтический персонал;
- социальные работники с высшим и средним профессиональным (профильным) образованием;
- ветеринарные врачи, ветеринарные фельдшеры (ветеринарные техники).
Законом Оренбургской области от 31.10.2014 N 2575/733-V-ОЗ «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, проживающих в Оренбургской области» установлены меры социальной поддержки и льготы «детям войны», к категории которых относятся российские граждане, которым на 2 сентября 1945 года не исполнилось 18 лет. «Дети войны» имеют право на следующие меры социальной поддержки:
- ежемесячная денежная выплата;
- оплата в размере 50 % стоимости лекарственных препаратов для медицинского применения, приобретаемых по рецептам врачей в порядке, определяемом Правительством Оренбургской области;
- право на внеочередной прием в организации социального обслуживания, находящиеся в ведении Оренбургской области, предоставляющие социальные услуги в стационарной форме, внеочередное обслуживание организациями социального обслуживания, находящимися в ведении Оренбургской области, предоставляющими социальные услуги в форме социального обслуживания на дому.
Меры социальной поддержки и льготы предоставляются указанным категориям граждан, проживающих в Оренбургской области.
Мой город Оренбург ->
Лет 20 назад, возможно было получить квартиру, встав в очередь на получение жилья. Стоять можно было не один год, но, тем не менее, уверенность была практически 100%, что в конечном итоге квартиру вы и ваше семейство получите, и будете жить в ней долго и, конечно же, счастливо. На данный момент многое изменилось. Получить квартиру от государства довольно таки сложно. Молодым людям приходится самостоятельно или с помощью родителей прибегать к приобретению жилья. Хотя государство и старается помочь людям, обеспечивая их жильем.
При формировании списков участницы Программы располагаются с учетом категорий молодых семей, затем приоритетов, указанных в настоящем пункте, и в последнюю очередь учитывается дата постановки на учет участницы Программы.
Об утверждении долгосрочной целевой программы Обеспечение жильем молодых семей в городе Оренбурге
Целью Программы является создание долгосрочной и гарантированной системы поддержки в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий. Молодая семья — семья, состоящая из супругов без детей, из супругов с одним и более детей, из одного родителя и одного и более детей (неполная семья), при этом возраст супругов или родителя в неполной семье не превышает 35 лет.
Основными источниками финансирования Программы являются: — средства федерального и областного бюджетов, направляемые в бюджет города Оренбурга для предоставления молодым семьям социальной выплаты на приобретение жилья; — средства городского бюджета, используемые для предоставления молодым семьям социальной выплаты на приобретение жилья. Общий объем финансирования мероприятий Программы за счет средств городского бюджета составляет 60,0 млн. руб., в т. ч.: 2011 год — 20,0 млн. руб. 2012 год — 20,0 млн. руб. 2013 год — 20,0 млн. руб.
Поддержка Молодых Семей Оренбургской Области 2020 Году
Сегодня, 25 октября, губернатор Оренбургской области Денис Паслер провел заседании Правительства, на котором было рассмотрено более 30 вопросов и приняты нормативные акты, касающиеся вопросов защиты населения от чрезвычайных ситуаций, имущественных отношений, АПК, финансово-экономической сферы, здравоохранения, образования и социальной поддержки молодых семей.
Кроме того были приняты изменения в правила предоставления социальной выплаты на первоначальный взнос при получении ипотечного кредита в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области». Претендовать на данный вид жилищной поддержки теперь смогут молодые семьи, ставшие участниками подпрограммы до 1 января 2020 года. По подсчетам департамента молодежной политики Оренбургской области, это свыше 2000 молодых семей. На 2020 год в областном бюджете предусмотрен 61 млн рублей на данный вид социальных выплат молодым семьям.
Рекомендуем прочесть: Калькулятор Гжс Военнослужащим В 2020 Году
Программа Молодая семья в Оренбурге и Оренбургской области в 2020 году
- Молодые семьи – участницы программы, которые поставили на учет до 1 марта 2005 года;
- Многодетные молодые семьи, вставшие на учет после 1 марта 2005 года:
- Первоочередно рассматриваются заявления семей, на воспитании которых 5 и более детей, ожидающие рождение ребенка, после чего в семье будет 5 и более детей. Молодые семьи, воспитывающие двойню или тройню, имеют преимущество перед семьями с этим же количеством детей;
- во вторую очередь, имеющие 4 и более детей или ожидающие ребенка, в результате чего в семье будет 4 детей. Молодые семьи, у которых двойня или тройня, имеют приоритет перед семьями, имеющими такое же количество детей;
- далее рассматривают семьи, имеющие 3 детей или ожидающие ребенка, после чего в семье будет 3 детей. Молодые семьи, имеющие 3 детей, среди которых двойня или тройня, имеют преимущество перед прочими семьями, имеющими 3 детей.
- Прочие семьи, вставшие на учет после 1 марта 2005 года, размещаются в списке после многодетных семей в таком порядке:
- имеющие 2 детей или ожидающие ребенка, после чего в семье будет 2 детей. Молодые семьи, имеющие двойню, имеют приоритет перед другими семьями, имеющими 2 детей;
- семьи с 1 ребенком или в ожидании его, в результате рождения которого в семье будет 1 ребенок;
- в последнюю очередь ставят на учет семьи без детей.
- Все члены молодой семьи обязаны постоянно проживать в Оренбургской области и являются гражданами РФ;
- Семья стоит на учете как участница Программы в местной администрации;
- Семье на самом деле необходимо улучшить свои жилищные условия;
- Ранее молодой семье не оказывалась помощь государства за счет денежных средств бюджетов разных уровней. Материнский капитал сюда не относят;
- Подтверждение кредитной организацией выдачи заемных средств на покупку либо строительство собственного жилья.
Мой город Оренбург ->
Лет 20 назад, возможно было получить квартиру, встав в очередь на получение жилья. Стоять можно было не один год, но, тем не менее, уверенность была практически 100%, что в конечном итоге квартиру вы и ваше семейство получите, и будете жить в ней долго и, конечно же, счастливо. На данный момент многое изменилось. Получить квартиру от государства довольно таки сложно. Молодым людям приходится самостоятельно или с помощью родителей прибегать к приобретению жилья. Хотя государство и старается помочь людям, обеспечивая их жильем.
При формировании списков участницы Программы располагаются с учетом категорий молодых семей, затем приоритетов, указанных в настоящем пункте, и в последнюю очередь учитывается дата постановки на учет участницы Программы.